<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta departamento 2 ambientes frente al mar sobre Avenida Costanera</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">45 m² aproximados | 1 dormitorio | Cochera cubierta | Vista al mar desde los amenities | Pileta, sauna y solárium | Totalmente amoblado&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características generales</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicación: Avenida Costanera.</div><div style="line-height: 1.5;">Superficie cubierta: 43 m².</div><div style="line-height: 1.5;">Antigüedad: 22 años.</div><div style="line-height: 1.5;">Orientación: Sur.</div><div style="line-height: 1.5;">Disposición: Lateral.</div><div style="line-height: 1.5;">Estado: Excelente.</div><div style="line-height: 1.5;">Ascensores: 1.</div><div style="line-height: 1.5;">Escritura: Sí.</div><div style="line-height: 1.5;">Planos: Sí.</div><div style="line-height: 1.5;">Reglamento de copropiedad: Sí.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Living comedor.</div><div style="line-height: 1.5;">Cocina integrada.</div><div style="line-height: 1.5;">1 dormitorio.</div><div style="line-height: 1.5;">1 baño completo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios y confort</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Agua corriente.</div><div style="line-height: 1.5;">Cloacas.</div><div style="line-height: 1.5;">Calefacción eléctrica.</div><div style="line-height: 1.5;">Bomba presurizadora.</div><div style="line-height: 1.5;">Cochera cubierta subterránea.</div><div style="line-height: 1.5;">Portón eléctrico.</div><div style="line-height: 1.5;">Departamento totalmente amoblado y equipado.</div><div style="line-height: 1.5;">Excelente mantenimiento.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">Pileta.</div><div style="line-height: 1.5;">Solárium con vista al mar.</div><div style="line-height: 1.5;">Sauna.</div><div style="line-height: 1.5;">Dos parrillas de uso común.</div><div style="line-height: 1.5;">Baño exterior para la zona de pileta.0</div><div style="line-height: 1.5;">Espacios comunes con servicio de limpieza y mantenimiento.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Expensas: Incluyen limpieza, mantenimiento de la pileta y espacios comunes, y administración del consorcio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Sobre el Paseo Costanero, frente a la playa.</div><div style="line-height: 1.5;">A poca distancia del centro comercial.</div><div style="line-height: 1.5;">En una zona tranquila, con poco tránsito vehicular.</div><div style="line-height: 1.5;">Ubicación ideal para disfrutar del mar y acceder fácilmente a los servicios de la zona.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Excelente <span style="font-weight: bold;">oportunidad de inversión frente al mar.</span> Este moderno departamento de <span style="font-weight: bold;">2 ambientes</span> se encuentra sobre <span style="font-weight: bold;">Avenida Costanera 700</span>, en una ubicación privilegiada frente a la playa y a pocos minutos del centro.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La unidad cuenta con<span style="font-weight: bold;"> living comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. </span>Se encuentra en excelente estado de mantenimiento y se entrega <span style="font-weight: bold;">totalmente amoblada</span>, lista para disfrutar o comenzar a generar ingresos mediante alquiler turístico.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de sus grandes diferenciales es la <span style="font-weight: bold;">cochera cubierta subterránea, ubicada junto al ascensor, </span>que brinda comodidad y practicidad en el día a día, especialmente durante la temporada de verano.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El edificio ofrece <span style="font-weight: bold;">excelentes amenities </span>para disfrutar durante todo el año: <span style="font-weight: bold;">pileta, sauna, solárium con vista al mar y dos parrillas de uso común.</span> Además, las <span style="font-weight: bold;">expensas incluyen la limpieza y el mantenimiento de los espacios comunes y de la pileta.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Su ubicación sobre el Paseo Costanero, frente a la playa y cerca del centro, combina tranquilidad, comodidad y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para uso personal y vacaciones como para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad turística.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Se entrega totalmente amoblado. Cuenta con escritura, planos y reglamento de copropiedad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Mirá el video completo de la propiedad y consultanos todo lo que necesites.</span></div>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.