<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dúplex + Monoambiente en venta – Pinamar</span><div style="line-height: 1.5;">Unidad versátil | Ideal renta | Cochera</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicada en una de las zonas más buscadas de <span style="font-weight: bold;">Pinamar</span>, esta propiedad se destaca por su flexibilidad de uso, distribución inteligente y potencial de renta, pudiendo funcionar como una <span style="font-weight: bold;">única vivienda o dividirse en dos unidades independientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cuenta con <span style="font-weight: bold;">110 m² cubiertos</span>, espacios semicubiertos y descubiertos, distribuidos en <span style="font-weight: bold;">4 ambientes, con 3 dormitorios y 3 baños completos</span>, además de <span style="font-weight: bold;">estacionamiento propio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Distribución y funcionamiento</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En <span style="font-weight: bold;">planta baja</span>, se encuentra un <span style="font-weight: bold;">monoambiente </span>independiente de aproximadamente <span style="font-weight: bold;">20 m²</span>, con entrada propia, equipado con <span style="font-weight: bold;">kitchenette, baño con ducha </span>y capacidad para varias plazas. Ideal para alquiler temporal o como unidad adicional.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En el <span style="font-weight: bold;">primer piso,</span> se desarrolla el área principal del <span style="font-weight: bold;">dúplex</span>, con un <span style="font-weight: bold;">living comedor amplio</span>, <span style="font-weight: bold;">cocina </span>completamente equipada, un <span style="font-weight: bold;">baño con ducha </span>y salida a un <span style="font-weight: bold;">patio con parrilla,</span> generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En el <span style="font-weight: bold;">segundo piso,</span> se ubica el sector privado, con un <span style="font-weight: bold;">dormitorio principal con placard</span>, un <span style="font-weight: bold;">segundo dormitorio </span>con múltiples camas y placard, y un <span style="font-weight: bold;">baño completo</span>, brindando comodidad para toda la familia.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Características destacadas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera privada</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Sistemas independientes de agua y calefacción por unidad</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Termotanques individuales</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones de agua y electricidad renovadas (termofusión)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Valor agregado</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Vivienda familiar completa</span></div><div style="line-height: 1.5;">- División en dúplex + monoambiente para renta</div><div style="line-height: 1.5;">- Uso mixto (residencial + inversión)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Con <span style="font-weight: bold;">documentación al día y lista para escriturar, </span>representa una opción sólida para quienes buscan invertir con renta inmediata o disfrutar de una propiedad funcional en la costa.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una oportunidad atractiva en Pinamar, que combina ubicación, practicidad y potencial económico.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites.</span></div></div> <br>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.