<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Lote en venta de 4.600 m² – Excelente acceso sobre Ruta 74</span></p><div style="line-height: 1.5;">Gran potencial | Zona en crecimiento | Escritura</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado a solo <span style="font-weight: bold;">150 metros de la Ruta Provincial 74, </span>frente al Barrio Kennedy, este lote ofrece una combinación ideal de accesibilidad, entorno tranquilo y proyección de desarrollo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Con una<span style="font-weight: bold;"> superficie total de 4.600 m²,</span> y medidas de 23 metros de frente por 200 metros de fondo, se presenta como una opción versátil tanto para proyectos residenciales, comerciales o emprendimientos mixtos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Características destacadas</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Terreno alambrado, con portón de madera</div><div style="line-height: 1.5;">- No inundable, a la misma altura de la ruta</div><div style="line-height: 1.5;">- Acceso a energía eléctrica</div><div style="line-height: 1.5;">- Agua de pozo</div><div style="line-height: 1.5;">- Parada de colectivo en la salida a la ruta</div><div style="line-height: 1.5;">- Ubicación estratégica</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">A pocos minutos de <span style="font-weight: bold;">General Juan Madariaga </span>y con rápida conexión a la Ruta Provincial 56, lo que permite un acceso ágil hacia Pinamar y toda la Costa Atlántica.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Escritura disponible, lista para transferir</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio, bien ubicado y con condiciones óptimas para desarrollar, en una zona con gran proyección de crecimiento.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites.</span></div>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.