<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta Hotel Inversión San Bernardo del tuyu</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;">Terreno: 801 m²&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">Superficie cubierta: 690 m²</p><p style="line-height: 1.2;">Capacidad total: 77 plazas | 19 departamentos equipados</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Comodidades</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;">- Ubicación estratégica</p><p style="line-height: 1.2;">- Capacidad operativa: 77 plazas</p><p style="line-height: 1.2;">- Espacios comunes funcionales</p><p style="line-height: 1.2;">- Potencial de rentabilidad</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Catamarca 3695, San Bernardo,</span> este complejo representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad inmediata en uno de los destinos más tradicionales de la costa bonaerense. Con<span style="font-weight: bold;"> 690 m² de terreno y 860 m² construidos</span>, el establecimiento cuenta con <span style="font-weight: bold;">19 departamentos totalmente equipados</span>, sumando una capacidad total de <span style="font-weight: bold;">77 plazas.</span></p><div style="line-height: 1.4;">Al ingresar, una <span style="font-weight: bold;">recepción luminosa y amplia</span> da la bienvenida a los visitantes. Sus ventanales, sillones cómodos y ventiladores de techo generan un ambiente cálido y funcional para quienes llegan al complejo. Desde este punto, una <span style="font-weight: bold;">escalera interna</span> conduce al primer piso, donde se ubican los <span style="font-weight: bold;">monoambientes con balcón y vista a la calle</span>, todos diseñados para brindar confort y excelente luminosidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En la <span style="font-weight: bold;">planta baja</span> se encuentra un <span style="font-weight: bold;">comedor común </span>pensado para desayunos o meriendas, con mesas, sillas, biblioteca y área de TV y una baño común. Este espacio se conecta directamente con el <span style="font-weight: bold;">patio central</span>, donde una escalera externa lleva a los <span style="font-weight: bold;">departamentos de dos ambientes</span> en planta alta, con balcón y vista a la calle, como así también vista al jardín interior.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El jardín con solárium cuenta con <span style="font-weight: bold;">8 parrillas</span> con mesadas y bachas, mesas y reposeras, ideal para disfrutar del aire libre. Además, el complejo incluye <span style="font-weight: bold;">lavadero</span>, depósito de ropa blanca y sala técnica equipada con 3 termotanques de 1000 litros, bombas de agua y sistema de gas licuado, asegurando un funcionamiento estable y eficiente.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Hacia el frente, se ubican los <span style="font-weight: bold;">departamentos de dos ambientes y medio,</span> con balcones privados, y vista al jardín interior, combinando privacidad y entorno natural.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Distribución de unidades:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">7 departamentos para 4 personas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">6 departamentos para 6 personas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">5 departamentos para 2 personas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">1 departamento para 3 personas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Todas las <span style="font-weight: bold;">unidades incluyen </span>baño completo, cocina equipada, heladera con freezer, microondas, utensilios, WiFi, TV, ventiladores y mobiliario completo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La distribución del inmueble y su equipamiento integral lo convierten en una propiedad <span style="font-weight: bold;">lista para operar desde el primer día</span>, adaptándose tanto a alquiler turístico por temporada como a estadías prolongadas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Además el gas natural pasa por la vereda y esta pagado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un complejo con <span style="font-weight: bold;">ubicación estratégica, gran capacidad operativa y proyección asegurada en el mercado turístico de la Costa Atlántica.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473, CMCD.</div><p></p><br>