<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento 2 ambientes en venta – Av. San Juan 2452, San Cristóbal</span></p><p style="line-height: 1.5;"></p><div style="line-height: 1.5;">Piso 8 | Frente | Excelente conectividad</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en el barrio de <span style="font-weight: bold;">San Cristóbal</span>, sobre <span style="font-weight: bold;">Avenida San Juan</span>, este departamento ofrece una combinación ideal entre tranquilidad y ubicación estratégica, a solo <span style="font-weight: bold;">dos cuadras</span> del <span style="font-weight: bold;">Subte Línea E (estación Jujuy)</span>, el <span style="font-weight: bold;">Subte Línea H (estación Humberto 1°)</span> y la <span style="font-weight: bold;">Autopista 25 de Mayo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La unidad cuenta con <span style="font-weight: bold;">50 m² cubiertos</span>, se encuentra en excelente estado y se desarrolla al frente. Al ingresar, dispone de <span style="font-weight: bold;">hall de recepción</span>, seguido por un <span style="font-weight: bold;">living comedor </span>amplio y luminoso con salida a <span style="font-weight: bold;">balcón</span>. La <span style="font-weight: bold;">cocina </span>es independiente, con bajo mesada y alacena. El <span style="font-weight: bold;">dormitorio principal</span> es cómodo, con placard empotrado, con buena luz natural, y el <span style="font-weight: bold;">baño es completo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El departamento posee <span style="font-weight: bold;">pisos de madera</span> y dos equipos de <span style="font-weight: bold;">aire acondicionado frío/calor,</span> asegurando confort en todas las estaciones.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El edificio se destaca por sus <span style="font-weight: bold;">amenities y seguridad,</span> ofreciendo una propuesta muy completa:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Pileta descubierta</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Gimnasio</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Parrilla</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Laundry</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Terraza de uso común</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ascensor</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Recepción y seguridad 24 hs</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Portería y sistema de cámaras</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento, electricidad y wifi.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Detalles adicionales:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Antigüedad: 15 años</div><div style="line-height: 1.5;">Documentación: escritura y planos aprobados</div><div style="line-height: 1.5;">Sin cochera (el edificio cuenta con cocheras, con posibilidad de adquirir o alquilar)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Se escuchan ofertas.</div><div style="line-height: 1.5;">No acepta permutas.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites.</span></div>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.