<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Local en alquiler anual – Paseo El Ágora, Pinamar</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">2 plantas | 80 m² totales | Apto vivienda</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en el reconocido <span style="font-weight: bold;">Paseo El Ágora de Pinamar</span>, sobre calle <span style="font-weight: bold;">De Las Medusas,</span> este local de <span style="font-weight: bold;">dos plantas</span> ofrece una excelente combinación de visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal tanto para uso comercial como vivienda.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En <span style="font-weight: bold;">planta baja,</span> cuenta con una <span style="font-weight: bold;">amplia vidriera al frente y puerta de vidrio,</span> generando gran exposición y excelente ingreso de luz natural. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a distintos <span style="font-weight: bold;">rubros comerciales, showroom, oficina o espacio profesional.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En la <span style="font-weight: bold;">planta alta</span>, dispone de un <span style="font-weight: bold;">baño completo</span>, una <span style="font-weight: bold;">cocina funcional </span>y <span style="font-weight: bold;">vistas abiertas</span> al frente con <span style="font-weight: bold;">orientación norte</span>, lo que aporta luminosidad durante gran parte del día. Gracias a su distribución y comodidades, la propiedad también es <span style="font-weight: bold;">apta vivienda.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas comerciales más buscadas de Pinamar, con <span style="font-weight: bold;">contrato de alquiler a 3 años </span>y gran potencial tanto comercial como residencial.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites.</span></div> <br> <br />

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.