<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta monoambiente en Balvanera – Apto crédito y acepta permuta</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Combate de los Pozos 600 | 23 m² | Gas natural | Apto crédito</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado sobre Combate de los Pozos 600, en una tranquila zona residencial de <span style="font-weight: bold;">Balvanera,</span> este práctico <span style="font-weight: bold;">monoambiente </span>representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">23 m² totales</span> muy bien distribuidos, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Dispone de una <span style="font-weight: bold;">cocina independiente</span>, <span style="font-weight: bold;">baño completo</span> y un espacio principal que recibe buena iluminación natural.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Para garantizar confort durante todo el año, el departamento cuenta con <span style="font-weight: bold;">aire acondicionado y calefacción mediante estufa de tiro balanceado</span>, además de <span style="font-weight: bold;">todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento y conexión a internet.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El edificio dispone de <span style="font-weight: bold;">portería </span>(sin vivienda permanente del encargado), brindando mayor organización y mantenimiento de los espacios comunes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que se encuentra <span style="font-weight: bold;">apta para crédito hipotecario</span>, tanto de Ciudad como de Provincia. <span style="font-weight: bold;">Acepta permuta por una propiedad en Mar de Ajó o San Bernardo</span>, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan realizar un cambio de residencia.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con muy buena ubicación, apto para crédito y con la posibilidad de realizar una permuta por una propiedad en la Costa Atlántica.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.