<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta departamento 2 ambientes a 2 cuadras del mar en Santa Teresita</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Primer piso por escalera | 26 m² totales | Patio propio | Gas envasado&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en Santa Teresita, a tan solo <span style="font-weight: bold;">dos cuadras del mar</span>, este cómodo departamento de <span style="font-weight: bold;">2 ambientes </span>combina una ubicación estratégica, funcionalidad y un espacio exterior propio, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para disfrutar de la costa como para inversión.<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad se encuentra en un <span style="font-weight: bold;">primer piso por escalera</span>, dentro de un edificio de <span style="font-weight: bold;">bajas expensas y sin ascensor.</span> Al ingresar, nos recibe una <span style="font-weight: bold;">cocina-comedor de disposición interna</span>, un ambiente cómodo y luminoso que permite aprovechar de manera práctica el espacio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El sector privado cuenta con un<span style="font-weight: bold;"> dormitorio con amplio placard empotrado</span>, ofreciendo una muy buena capacidad de guardado, y un baño completo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de los diferenciales de la unidad es su <span style="font-weight: bold;">patio trasero descubierto</span>, equipado con <span style="font-weight: bold;">pileta de lavado y mesada</span>, un espacio práctico para las tareas diarias y para disfrutar de un sector exterior propio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Con <span style="font-weight: bold;">26 m² totales y 22 m² cubiertos</span>, la propiedad presenta una distribución funcional y un excelente estado de conservación. Su orientación noreste favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cuenta con <span style="font-weight: bold;">agua corriente, cloacas y gas envasado</span>, además de acceso por <span style="font-weight: bold;">calles pavimentadas y un entorno tranquilo,</span> con poco tránsito.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Por su cercanía al mar, sus bajos costos de mantenimiento y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior propio, es una opción ideal como casa de vacaciones, vivienda permanente o inversión para renta turística.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Una propiedad práctica y bien ubicada, a solo dos cuadras de la playa, lista para disfrutar y con escritura inmediata.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.