<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta dúplex en Aguas Verdes&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Amoblado | Amplio fondo | Acepta permuta&nbsp;</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Aguas Verdes</span>, este cómodo <span style="font-weight: bold;">dúplex </span>ofrece una distribución funcional y amplios espacios exteriores, ideal tanto para disfrutar de la costa como para vivienda permanente.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En la <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">planta baja</span> cuenta con una <span style="font-weight: bold;">cocina-comedor integrada</span>, un <span style="font-weight: bold;">baño completo y un dormitorio principal con placard empotrado.</span> La distribución permite aprovechar cómodamente los ambientes y mantener una conexión directa con el exterior.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En la <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">planta alta</span> se encuentra un <span style="font-weight: bold;">segundo dormitorio,</span> brindando un espacio privado y confortable para familiares o invitados.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de los principales atractivos de la propiedad es su <span style="font-weight: bold;">amplio fondo,</span> donde dispone de un <span style="font-weight: bold;">lavadero semicubierto y parrilla,</span> creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de descanso.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad <span style="font-weight: bold;">se vende completamente amoblada y equipada</span>, permitiendo comenzar a disfrutarla desde el primer día.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">La red de gas natural pasa por la zona, aunque actualmente la propiedad no se encuentra conectada al servicio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Además, el propietario <span style="font-weight: bold;">acepta permuta por departamento en Balvanera o Microcentro, de igual o menor valor,</span> una alternativa que amplía las posibilidades de operación.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una opción práctica y funcional para quienes buscan una propiedad en la costa con dormitorio en planta baja, segundo dormitorio en planta alta, amplio espacio verde y parrilla, lista para disfrutar.</div> <p></p>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.