<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Venta departamento a 30 metros del mar en Villa Gesell</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">A 30 m de la playa | Planta baja | Gran patio | 1 dormitorio | 2 baños | Estacionamiento | Gas natural | Orientación norte | Financiación</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Villa Gesell, sobre Paseo 113</span>, este departamento de <span style="font-weight: bold;">2 ambientes</span> se destaca especialmente por su cercanía al mar y su amplio espacio exterior, una combinación ideal para disfrutar de la Costa Atlántica.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">173 m² totales, de los cuales 53 m² son cubiertos y aproximadamente 110 m² descubiertos</span>, ofreciendo un generoso espacio al aire libre que aporta un diferencial poco común para un departamento.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Al ingresar encontramos una <span style="font-weight: bold;">amplia cocina equipada, </span>cómoda y funcional. La unidad cuenta además con un <span style="font-weight: bold;">dormitorio y un baño completo</span>, sumando un <span style="font-weight: bold;">baño de servicio </span>para mayor comodidad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran espacio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse después de un día de playa.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Se encuentra en<span style="font-weight: bold;"> planta baja,</span> con <span style="font-weight: bold;">disposición contrafrente y orientación norte,</span> lo que brinda tranquilidad y una agradable luminosidad. Además, <span style="font-weight: bold;">cuenta con estacionamiento,</span> un importante diferencial para una propiedad tan cercana al mar.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El edificio dispone de <span style="font-weight: bold;">ascensor y encargado</span>, mientras que la unidad cuenta con<span style="font-weight: bold;"> agua corriente, cloacas y gas natural.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad se encuentra desocupada y lista para habitar, y ofrece además una opción de financiación, brindando mayor flexibilidad para concretar la compra.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a pocos pasos de la playa, con gran patio, estacionamiento y todos los servicios, ideal como vivienda de vacaciones, vivienda permanente o inversión para renta turística.</div>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.