<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta monoambiente con cochera en Paseo El Ágora</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">30 m² | 2° piso | Ascensor y escalera | Cochera | Grandes ventanales | Baño completo | Eléctrico</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Paseo El Ágora,</span> este práctico y luminoso <span style="font-weight: bold;">monoambiente de 30 m²</span> ofrece una propuesta versátil, ideal tanto para quienes buscan un espacio profesional como para quienes desean una propiedad con potencial para adaptar a vivienda.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Actualmente la unidad se encuentra utilizada como oficina y cuenta con una <span style="font-weight: bold;">distribución funcional gracias a una separación interna,</span> que permite diferenciar un sector destinado a oficina y otro como sala de estar o área de trabajo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Además, dispone de un cómodo espacio de recepción o sector de café, junto con un <span style="font-weight: bold;">baño completo</span>, brindando todo lo necesario para desarrollar una actividad profesional con comodidad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Uno de sus principales diferenciales son sus<span style="font-weight: bold;"> grandes ventanales,</span> que permiten una excelente entrada de luz natural y generan un ambiente amplio y agradable.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La unidad se encuentra en el <span style="font-weight: bold;">segundo piso, con acceso tanto por ascensor como por escalera, y cuenta con cochera propia, </span>un importante valor agregado para una propiedad destinada a uso comercial o profesional.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Es una <span style="font-weight: bold;">unidad totalmente eléctrica</span>, de fácil mantenimiento y con una distribución que permite diferentes posibilidades de aprovechamiento.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio listo para utilizar como oficina, consultorio o estudio, con la posibilidad de adaptarlo también a otros usos según las necesidades del nuevo propietario.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Consultanos y coordiná una visita para conocer todo su potencial.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.